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il cascinale, libero su tre lati, si trova in posizione semi collinare nella prima periferia di villafranca d’asti. la strada circondata dal verde conduce direttamente all’immobile. l’accesso carraio si affaccia sul giardino che costeggia l’orto completamente cintato. l’ingresso principale dell’abitazione si sviluppa sul retro, non è visibile dalla strada, quindi rimane in privacy. il portoncino d’ingresso si apre sul soggiorno, grazioso ed accogliente, da quest’ultimo è possibile raggiungere la cucina abitabile. infine il bagno dotato di doccia completa il piano terra. la scala in pietra permette l’accesso al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta dal lungo corridoio che mette in comunicazione le tre camere da letto. in piano è completato dal secondo servizio. lo sfogo esterno, di circa 1.000 mq, è rappresentato dall’ampio cortile, dal giardino e dall’orto. e’ presente inoltre la cantina posizionata al piano terra in comunicazione con il cortile. alcuni infissi interni sono in legno con vetro semplice, altri sono gi stati sostituiti con il doppio vetro.il camino a legna posto in sala è ventilato e canalizzato: distribuisce il calore nelle camere da letto poste al primo piano. e’ inoltre presente un’ulteriore canna fumaria nel corridoio della zona notte. i servizi presenti nel comune di villafranca d’asti distano circa 3,4 chilometri.
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